Мы берём на себя весь технический контур проекта.

Обмеры и исходные данные, зонирование и планировочные решения, электрика и слаботочные системы, вентиляция и отопление, сантехнические выводы, встроенная мебель, узлы и спецификации. Вы принимаете ключевые решения — мы превращаем их в документ, по которому бригада может работать без догадок.

• Обмерный план и экспликация помещений
• Планировочное решение с обоснованием
• Разделы по инженерии и встроенной мебели
• Спецификации и пояснительная записка

Комплект собирается как рабочий документ, а не как презентация.

Базовый пакет: разбивочные оси, планы полов и потолков, планы выносок и схемы замера, развёртки помещений, планы электрики и слаботочных систем, планы сантехнического оборудования, вентиляция и отопление, сечения и узлы по встроенной мебели, спецификации на материалы и оборудование. Объём разделов фиксируем в договоре — до начала работ.

• Планы с точными размерами и выносами
• Сечения и узлы в масштабе 1:5 — 1:10
• Схемы электрики, света и слаботочных систем
• Спецификации и смета на материалы

Три круга — и каждый зафиксирован в реестре изменений.

Первый круг — концепция и планировка: смотрим на сценарии жизни, зонирование и инженерные ограничения. Второй — рабочая документация по утверждённому плану. Третий — финальный пакет с правками и спецификациями. Между кругами мы пишем, что именно поменялось и как это повлияло на бюджет, чтобы объём никогда не расходился с чертежами.

• Предварительная раскладка до старта проекта
• Комментарии в PDF с привязкой к чертежу
• Реестр правок и согласованных версий
• Финальная приёмка комплекта перед передачей

Да — документ собирается так, чтобы его можно было отдать бригаде.

Мы закладываем в комплект то, что обычно остаётся «в голове у проектировщика»: узлы, сечения, спецификации, пояснения и выносы по сложным местам. Если после старта ремонта возникнут вопросы, авторский надзор можно подключить отдельно — в формате выездов или дистанционных проверок по фото и видео.

• Детализация узлов до передачи на объект
• Пояснительная записка для прораба и инженеров
• Опция надзора без изменения проекта
• Пакет вопросов и ответов перед стартом работ

Для квартиры 60–120 м² — 6–10 недель.

Обычно это 1 неделя на обмеры и бриф, 2–3 недели на концепцию и планировку, 4–6 недель на рабочую документацию. Срок зависит от площади, числа смежных систем и темпа согласований. Дома и нежилые помещения планируем отдельно — там в график добавляется больше инженерных разделов и проверок.

• График с контрольными точками в договоре
• Промежуточные версии на каждом этапе
• Резерв времени на правки и встречи
• Отдельная оценка для объектов сложной планировки

Короткий список — и проект можно стартовать уже на этой неделе.

План БТИ или обмерный чертёж, фотографии текущего состояния, референсы по настроению и функциям (не по стилю — стиль мы соберём сами), список техники и оборудования, который нельзя менять, ориентир по бюджету на отделку и желаемые сроки. Плюс доступ к объекту для обмеров и инженерных замеров.

• Исходный план и технические условия
• Референсы и приоритеты по сценариям
• Список техники и сантехники
• Бюджет, сроки и доступ на объект

Да — дистанционно, с обмерной съёмкой через локального специалиста.

Мы работаем по всей России: в вашем городе подключаем проверенного обмерщика или согласуем замеры с вашей бригадой, а проект ведём онлайн — по общему доступу к чертежам и регулярным созвонам. Приезжаем на ключевые этапы: обмеры, вынос чертежей на объект, авторский надзор и приёмку работ.

• Обмеры силами локального специалиста
• Общий доступ к чертежам и версиям
• Регулярные созвоны и выезды по этапам
• Подключение инженеров вашего региона